青白江建筑工程律师

　　一、工期索赔示范文本

　　1、索赔成立理由

　　a、与合同对照，工期延误已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失。

　　b、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。

　　2、索赔的依据

　　按照现行法律法规、合同文件及工程惯例，因发包人原因导致工期延期外借土方不到场情况，对工期进行索赔。

　　3、索赔事项概述

　　由我单位承建的某项目，于X年X月X日举行开工典礼，于X年X月x日我单位积极组织进场，投放大量机械设备和人员以确保施工工期。然而自X年X月X日起，由于建设方联系的外借土方未到场，现场处于停工、半停工状态，至X年X月X日开始复测X区缺土方量，最终确定由我单位在红线以外进行开挖借土，用于场地土方回填。开挖时间为X年X月X日，延期时间为X天。根据甲方提供的地质勘测数据显示，钻探X号孔至X号孔、X号孔至X号孔开挖至设计标高全部为土方。现场施工过程中发现X号孔至X号孔、X号孔至X号孔都存在大量土方，局部存在成片大量石方，与原设计地质情况不符，从而增大了施工难度和增加了施工时间。根据甲乙双方签订的施工合同：专用合同条款7,5,1项中因发包人原因导致工期延期外借土方不到场情况，对工期进行索赔X天。通用条款2,4,3项发包人向承包人提供地质勘测资料等相关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责；通用条款中3,4项因基础资料存在错误、遗漏导致承包人解释或推断失实的，由发包人承担责任。

　　4、索赔项目

　　a、人工费：由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用；法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工和工资上涨费。

　　b、施工机械费：因索赔事件发生，额外工作增加的机械使用费，工效降低以及机械停工、窝工的费用，现场使用机械均为租赁设备按照实际租金计算。

　　c、管理费：因索赔事件发生，额外增加的现场管理和公司管理费，按照合同约定的单位时间内现场管理率乘以延长工期计算。

　　c、利息：主要为履约保证金拖期付款利息。按照按中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

　　d、措施费：包含环境保护、临时设施、安全、文明施工费用和大机进出场及安拆费。按照合同约定的单位时间内现场管理率乘以延长工期计算。工程变更的索赔包含成本、管理费和利润的索赔。

　　5、索赔计算

　　a、人工费：工日：工日人员窝工按照定额单位乘以0,.75

　　b、施工机械费：挖机X型X台市场租赁价X元／月，推土机X台市场租赁价X元／月。　

　　c、管理费　合同工期X天，现延期X天，投标管理费为X元　工程延期管理增加费用：X元

　　d、利息　履约保证金X万元，按照现行中国人民银行规定的同期贷款利润5.6％计算。　

　　e、措施旨　合同工期X天，现延期x天，投标措施旨为X元　工程延期管理增加费用：X元　工程延期索赔合计：X元

　　6、索赔说明

　　此项目索赔未提出以外风险和不可预见因素索赔以及其他索赔，主要是因为工期延期索赔所产生的费用。

　　承包单位

　　日期：

　　二、工期索赔费用索赔的关系是什么？

　　两者是相对不同主体来说的，承包商一般都是工期索赔，而业主则是费用索赔。两者都是合同在进行的一种附加条件。

　　费用索赔是承包单位在由于外界干扰事件的影响使自身工程成本增加而蒙受经济损失的情况下，按照合同规定提出的要求补偿损失的要求。

　　工期索赔是在工程施工中，常常会发生一些未能预见的干扰事件使施工不能顺利进行，使预定的施工不能顺利进行，使预定的施工计划受到干扰，造成工期延长，这样，对合同双方都会造成损失。