青白江建筑工程律师

　　合同法定解除条件包括不可抗力，一方拒不履行合同义务，一方延迟履行导致合同目的不能实现等，合同解除的后果包括返还因合同取得的财产，合同双方各自承担相应责任。接下来将由小编为您介绍相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧！

　　一、合同法定解除条件有哪些

　　合同法定解除的条件包括：不可抗力;一方拒不履行合同义务;一方迟延履行致使合同目的不能实现等。

　　根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

　　(五)法律规定的其他情形。

　　二、合同解除后果是什么

　　合同解除后果包括：合同双方全部返还因合同取得的财产;得益的一方折价补偿不能返还或没必要返还的财产;合同双方根据各自的过错承担相应的责任。

　　三、合同解除和终止的区别

　　1.适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。

　　2.法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;法律快车提醒您，合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。

　　3.权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。

　　4.发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。