青白江建筑工程律师

诉讼应注意以下问题：

　　1，诉讼时效：从知道或应当知道自已权益时起两年内向法院起诉.

　　2，起诉的法院：你应向被告(欠款人)所在地(户籍所在地或经常居住地)法院起诉.

　　3，证据的收集：就你手上目前的证据来看证明力还不够.单凭汇款单不能独立证明他欠款的事实，短信中也没具体讲明数额.因此证据方面有待更全面的收集.

　　4，如果你胜诉，法院会依法执行，如果他没有现金还款，可向法院申请强制执行.

　　5，他与父母之间存在继承关系，你与他之间存在借款之债.是两种法律关系.你不用管他父母的情况.

分期债务诉讼时的计算

　　依据最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题规定第5条：当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。据此规定，你债权的最后一笔还款期限应该是在2007年的12月间，此后的两年之内是诉讼时效期间，若过了此期间没向债务人主张过权利有可能丧失胜诉权。

　　根据《合同法》第九十四条规定：你们既可以要求解除合同，也可要求开发商承担违约责任，如双方对违约责任有明确约定的按合同处理;如没约定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。