青白江建筑工程律师

　　随着我国经济的蓬勃发展,各地都在大力发展建设，一些旧房面临拆迁重建，拆迁的户主会得到一些补偿，外嫁女的娘家遇到了拆迁，此时娘家是可以得到一些拆迁安置房的补偿。那么嫁出去的女儿有拆迁安置补偿吗?接下来由小编为您解析这一相关方面问题，如果您还有什么其他问题的话，欢迎到本站相关专业的律师进行专业领域的问题解析。

　　一、外嫁女娘家拆迁有安置房赔偿吗

　　想要娘家拆迁有安置房赔偿，首先要具有本集体经济组织的成员资格。

　　嫁出去的女儿户口未迁出，或者出嫁后即去夫家所在地生产和生活，以夫家所在地村集体土地为其基本生活来源的，说明其与该集体经济组织成员存在较为固定的生产和生活关系，应认定其仍为该集体经济组织成员并享有与其他村民同等的分配权。

　　《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

　　征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　二、房屋拆迁的一般程序

　　1、公示

　　由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。

　　2、入户调查评估

　　在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。

　　3、内业计算

　　实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。

　　4、制定拆迁实施方案

　　拆迁人需要通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概是多少钱，编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案，是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要耗资多少，补偿资金的筹措方式等。

　　5、申请拆迁许可证

　　拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。

　　6、发布拆迁公告

　　就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。

　　7、正式的评估报告的作出

　　这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告，一般是每一个被拆迁人都出一份报告，正式报告需要评估机构正式签字盖章。

　　8、送达拆迁评估报告

　　送达的方式有当面送达，也有邮递的方式。

　　案例：

　　案情简介：郑某(女)与她父母在同一个户，都是浙江某村村民。郑某婚后未将户口迁出，仍与父母同户。2013年，该村要进行拆迁复建，郑某父亲提交个人建房用地申请时，当地市政府认为郑某户口虽登记在父母名下，但已经出嫁，根据当地《用地管理办法》和《安置补偿办法》，郑某属于应迁未迁人口，故未将郑某确认为有效人口。郑某不服，起诉到法院。请求市政府重新作出行政行为，并对上述两个办法进行审查。

　　裁判结果：一审法院判令当地市政府重新作出行政行为。二审法院维持了一审要求市政府重新作出行政行为的判决，并对《用地管理办法》和《安置补偿办法》进行了审查，且向当地市政府发送了司法建议，市政府对上述办法进行了修订。

　　律师说法：此案中，市政府将已出嫁的郑某排除在申请个人建房用地和安置人口之外，显然违反了我国《妇女权益保障法》的精神。法院的判决维护了“外嫁女”的合法权益。所以，在征地拆迁中，如果征收方告诉你外嫁女不能获得补偿时，不要轻易相信，要尽力争取属于自己的合法补偿。如果协商谈判不能获得合理补偿时，要及时通过法律途径，维护自身合法权益。

　　从上述的可以知道，想要娘家拆迁有安置房赔偿，首先要具有本集体经济组织的成员资格。嫁出去的女儿户口未迁出，或者出嫁后即去夫家所在地生产和生活，以夫家所在地村集体土地为其基本生活来源的，说明其与该集体经济组织成员存在较为固定的生产和生活关系，应认定其仍为该集体经济组织成员并享有与其他村民同等的分配权。如果有什么问题，您可以找相关律师帮忙处理，以上就是相关知识，希望可以帮助大家。